El salario mínimo en Colombia para el 2026 quedó en $ 1.750.905. Este aumento significa un incremento en el tope del valor de la vivienda de interés social y de los subsidios de Cajas de compensación.
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Acá te contamos cómo quedaron las cuentas:
¿En cuánto queda el tope para viviendas VIS en el 2026?
El tope VIS para ciudades intermedias (menos de 1.000.000 de habitantes) quedó en $236.372.750. El valor se calcula multiplicando el valor del salario mínimo establecido (sin contar el subsidio de transporte) para el 2026 por 135. Las viviendas que superen este valor y que sean escrituradas en el 2026, no se consideran VIS y por lo tanto no tienen derecho a subsidios.
¿Y la vivienda VIP?
La vivienda de interés prioritario tiene un tope de 90 salarios mínimos. Su valor en 2026 será de $157.581.450.
¿Cuánto es lo máximo que puede devengar una persona para ser beneficiado por el subsidio de vivienda?
Las cajas de compensación otorgan subsidios de vivienda a familias con ingresos de hasta 4 salarios mínimos vigentes. Ese monto en 2026 es equivalente a $7.003.620.
¿De cuánto es el subsidio de caja de compensación?
Las cajas de compensación manejan 2 tipos de subsidio para vivienda nueva: Subsidio para ingresos familiares de hasta 2 salarios mínimos y Subsidio para ingresos familiares de entre 2 y 4 salarios mínimos.
- Las familias con ingresos de hasta 2 salarios mínimos ($3.501.810 en 2026), pueden aplicar a un subsidio equivalente a 30 salarios mínimos, que en el 2026 son equivalentes a $52.527.150
- Las familias con ingresos entre 2 y hasta 4 salarios mínimos ($7.003.610 en 2026), pueden aplicar a un subsidio equivalente a 20 salarios mínimos, que en el 2026 son equivalentes a $35.018.100.
¿Cómo puedo acceder a estos subsidios?
Cada caja de compensación tiene procedimientos específicos para quienes desean postularse el subsidio.
En el caso de la Caja de Compensación Familiar del Cesar (COMFACESAR), las postulaciones normalmente se hacen en los meses de junio y/o noviembre. Recomendamos consultar la información directamente en los medios de comunicación de su caja.
Consulte aquí los requisitos de Comfacesar.
¿Qué proyectos de ORBE aplican para subsidios?
RIU Condominio Club (solo Comfacesar y Comfaguajira), Mirador del Cerrito Torre 2, Flores de María 2 y Alamedas del Río.