A corte de julio de 2023, Valledupar es la ciudad de la costa caribe con mayor número de hogares beneficiados por asignaciones de subsidio Mi Casa Ya.
Según datos publicados por el Ministerio de Vivienda en el portal Datos Abiertos (www.datos.gov.co), de los 2278 subsidios Mi Casa Ya asignados hasta el 5 de julio de 2023 en ciudades capitales de la Región Caribe, el 31% fue para Valledupar.
Los 703 subsidios asignados en Valledupar en la primera mitad del 2023, equivalen al 67% del total asignado en 2022, año en el cual se otorgaron 1052 subsidios entre enero y agosto. De continuar esta dinámica, la ciudad podría igualar o superar ligeramente las asignaciones del periodo anterior.
Este hecho puede explicarse por varias razones. La primera es que en el 2022 en Valledupar quedó una gran cantidad de inmuebles pendientes de escriturar por el agotamiento de subsidios. En la ciudad había más de 1000 familias con cuotas iniciales listas a la espera de asignación de subsidios para escriturar. Estas familias fueron priorizadas en el proceso de asignación de subsidios de este año, permitiendo que pudieran escriturar sus viviendas en 2023.
Por otro lado, los hogares que aplican al subsidio en Valledupar, tienen una ventaja sobre las dos ciudades principales más grandes de la costa como lo son Barranquilla y Cartagena. El Ministerio determinó que, para municipios de categoría especial como estas dos ciudades, no se otorgarían puntos de priorización mientras que para municipios categoría 1, como Valledupar, se dan 10 puntos a los hogares.
¿Cómo funciona la priorización?
Entre los cambios realizados por el Ministerio de Vivienda, se estableció que la asignación de subsidios no sería por orden de llegada sino por puntos en la priorización. Se estableció un sistema en el que se pueden obtener hasta 100 puntos dependiendo de ciertos criterios:
Grupo de SISBEN
Uno de los grandes cambios del programa es el requisito de inscripción en SISBEN IV. Solo los hogares con clasificación de grupos entre A1 y D21 podrán ser beneficiarios del subsidio. Además, dependiendo del grupo de clasificación, el hogar puede recibir un puntaje para la priorización.
Categoría de municipio
Los municipios reciben una categoría según su número de habitantes. Entre más alta sea la categoría, los hogares aplicando al subsidio en ese municipio, obtendrá más puntos. Valledupar tiene categoría 1 y por lo tanto los hogares reciben 10 puntos.
Área donde se ubica la vivienda
Así como el sistema busca beneficiar más a las ciudades pequeñas e intermedias, también beneficia con más puntos a los hogares en área rural.
Tipo de Vivienda
En la misma línea, el Ministerio busca beneficiar principalmente a las familias más vulnerables, por lo que aquellas que se encuentran adquiriendo un inmueble con valores inferiores o iguales a 90 salarios mínimos, también reciben puntos de priorización.
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Estatus de víctima y enfoque diferencial
Los últimos dos criterios le apuntan a niveles superiores de vulnerabilidad. En el criterio de víctimas, los hogares con miembros registrados en el Registro único de víctimas reciben 5 puntos de priorización. Por su parte las familias que tengan enfoque diferencial cumpliendo con los criterios dispuestos por el Ministerio, también reciben 5 puntos de priorización.
El nuevo esquema de asignación de subsidios Mi Casa Ya ha suscitado mucho debate entre expertos en el sector, clientes y gobierno, principalmente por el requerimiento de clasificación de SISBEN para los hogares. Por un lado el Gobierno manifiesta que lo que se busca es llegar a los hogares más necesitados y por otro el gremio advierte que los hogares que pueden llegar a tener cierre financiero, no cumplen con el requisito SISBEN.