El salario mínimo en Colombia quedó en $ 1.000.000 para este año. Este aumento significa un incremento en el valor de los subsidios de Mi Casa Ya, y también en el tope de salario devengado para acceder a este beneficio y los topes de precio de la vivienda de interés social y la vivienda de interés prioritario.
Acá te contamos cómo quedaron las cuentas:
¿En cuánto queda el tope para viviendas VIS en el 2022?
El tope VIS quedó en $135.000.000*. El valor se calcula multiplicando el valor del salario mínimo establecido (sin contar el subsidio de transporte) para el 2022 por 135. Las viviendas que superen este valor y que sean escrituradas en el 2022, no se consideran VIS y por lo tanto no tienen derecho a subsidio.
El tope de vivienda VIPA quedó en $90.000.000. El valor se calcula multiplicando el salario mínimo por 90.
*En ciudades de más de 1.000.000 de habitantes quedó en $150.000.000.
¿Cuánto es lo máximo que puede devengar una persona para ser beneficiado por el subsidio de Mi Casa Ya?
Para resultar beneficiada, una persona no puede ganar más de $4.000.000. El tope para resultar beneficiado es de 4 salarios mínimos. Sin embargo, hay un diferencial en el monto del subsidio entre aquellos que ganan hasta 2 SMMLV y aquellos que ganan de 2 a 4 SMMLV.
Si gano hasta 2 salarios mínimos ¿Cuál es el subsidio al que puedo acceder?
Para personas que ganan hasta 2 SMMLV, es decir hasta $2.000.000, el valor del subsidio de Mi Casa Ya es de $30.000.000, que es el equivalente a 30 SMMLV.
Si gano entre 2 y 3 salarios mínimos ¿cuál es el subsidio al que puedo acceder?
Para quienes ganen más de 2 y hasta 4 SMMLV, es decir entre $2.000.000 y $4.000.000, el valor del subsidio de Mi Casa Ya es de $20.000.000, que es el equivalente a 20 SMMLV.
¿Cuánto debo ganar para acceder a los subsidios concurrentes?
Tienen derecho a subsidio concurrente quienes ganen hasta 2 SMMLV, es decir $2.000.000. Te recordamos que los subsidios concurrentes son la combinación entre el subsidio de Mi Casa Ya y el de Cajas de Compensación. La Caja de Compensación otorga un subsidio de 30 SMMLV y Mi Casa Ya uno de 20 SMMLV. Esto quiere decir que los beneficiarios del subsidio concurrente recibirán en total $50.000.000 en 2022.
¿Qué proyectos de ORBE aplican para subsidios?
Flores de María 2, Mirador del Cerrito Torre 2, Fiorella y Alamedas del Río.
Requisitos
Además de ganar menos de 4 SMMLV, quienes pueden acceder a este subsidio deben cumplir estas condiciones:
- No ser propietarios de una vivienda en el territorio nacional.
- No haber sido beneficiarios de un subsidio familiar de vivienda otorgado por una Caja de Compensación Familiar.
- No haber sido beneficiarios de un subsidio otorgado por el Gobierno Nacional que haya sido efectivamente aplicado.
- No haber sido beneficiarios a cualquier título, de las coberturas de tasa de interés.
- Contar con un crédito aprobado para la adquisición de una solución de vivienda o contar con una carta de aprobación de un leasing habitacional emitida por un establecimiento de crédito
Visita la página del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio.
Si solo ganó un salario mínimo tengo o no a un subsidio de vivienda
Buenas tardes, si los ingresos familiares no superan los 4 salarios mínimos, su familia tiene derecho a subsidio. Si usted es soltero y gana 1 salario mínimo tiene derecho a subsidio e incluso puede aplicar a subsidio concurrente.